Cidade catarinense conhecida pelos prédios luxuosos tem casas com parcelas a partir de R$ 80

Conhecida pelos prédios luxuosos e pelo mercado imobiliário valorizado, Itapema tem o metro quadrado mais caro do Brasil e, ao mesmo tempo, está com uma seleção aberta para 90 casas de um programa habitacional. As unidades do Residencial Campo Verde terão parcelas entre R$ 80 e R$ 400, conforme as condições de cada família.

Segundo a Prefeitura de Itapema, mais de 1.600 pessoas já fizeram o cadastro para participar da seleção. As inscrições são gratuitas e podem ser realizadas até 13 de outubro.

Para concorrer, é necessário atender aos critérios definidos para o programa, entre eles ter renda familiar de até R$ 3.200 e estar com o CadÚnico atualizado.

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Itapema tem metro quadrado mais caro do Brasil

Segundo o Índice FipeZAP, Itapema ocupa o primeiro lugar entre os municípios brasileiros com o metro quadrado mais valorizado para venda de imóveis residenciais.

O preço médio registrado é de R$ 15.226 por metro quadrado. Logo atrás aparece Balneário Camboriú, também no Litoral Norte de Santa Catarina, com R$ 15.215.

Nesse cenário, a seleção de moradias populares chama atenção justamente por oferecer uma alternativa habitacional para famílias de baixa renda em uma das cidades com imóveis mais valorizados do país.

Quem pode concorrer às casas em Itapema?

A seleção contempla as 90 unidades do Residencial Campo Verde, dentro da modalidade Faixa Urbano 1 do programa habitacional.

Entre os principais requisitos estão:

• ter renda bruta familiar de até R$ 3.200 por mês;
• estar com o CadÚnico atualizado;
• ter capacidade civil para assinar o contrato habitacional;
• não se enquadrar nas restrições previstas na legislação.

Também existem impedimentos para pessoas que já possuem financiamento habitacional ativo ou imóvel residencial em condições de moradia.

Além disso, não podem participar, em regra, famílias que tenham recebido benefícios de programas habitacionais semelhantes nos últimos dez anos, respeitadas as exceções previstas nas regras.

Até quando é possível fazer a inscrição?

As inscrições começaram em agosto e ficam abertas por 60 dias, até 13 de outubro.

O cadastro deve ser feito pela internet, por meio do Sistema de Inscrição Habitacional (SISHAB), acessado pelo site da Prefeitura de Itapema.

A inscrição é gratuita. No entanto, o candidato precisa fornecer informações verdadeiras e apresentar os documentos solicitados. Dados falsos ou fraudes podem levar à exclusão da seleção e gerar outras consequências previstas em lei.

Como será escolhida a família que vai receber a casa?

Depois do fim das inscrições, as famílias habilitadas serão classificadas conforme os critérios de prioridade estabelecidos pelo programa. Cada requisito comprovado pode somar pontos na classificação.

Entre os critérios estão:

• mulher responsável pela família;
• presença de pessoa idosa, criança, adolescente ou pessoa com deficiência;
• pessoa com câncer ou doença rara na família;
• mulher vítima de violência doméstica;
• família residente em área de risco;
• indígenas, quilombolas e outras situações previstas no edital.

A Prefeitura vai divulgar uma classificação preliminar após o encerramento dos cadastros. Depois, haverá um período para apresentação de recursos.

Na sequência, a lista definitiva será encaminhada à Caixa Econômica Federal, que fará a análise das famílias e a contratação dos beneficiários.

Inscrição não garante uma das 90 casas

Apesar de permitir a participação na seleção, o cadastro não garante automaticamente uma unidade habitacional.

A classificação feita pelo município ainda precisa passar pela análise da Caixa, que vai verificar se a família atende aos critérios e poderá efetivar a contratação.

As unidades serão viabilizadas com recursos do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR), do Governo Federal, além de contrapartida do município.

Quem precisar de ajuda para preencher o cadastro pode procurar a Secretaria de Desenvolvimento Econômico e Habitação de Itapema, na Rua 902, nº 155, no bairro Alto São Bento.

O atendimento também ocorre pelo telefone e WhatsApp (47) 3267-1572, de segunda a sexta-feira, das 12h às 18h.