Modernos e lucrativos: Lofts são a nova aposta do mercado imobiliário

Inspirados nas antigas fábricas e galpões industriais dos Estados Unidos, os Lofts têm algumas características marcantes como seus tetos altos, layouts compactos e abertos, e uma atmosfera industrial ímpar. Nas décadas de 1960 e 1970 muitos armazéns foram convertidos em residências modernas e charmosas, iniciando o movimento arquitetônico internacional onde a funcionalidade ganha espaço, oferecendo uma experiência assertiva para o perfil de morador que busca praticidade na rotina.

Dados do Sindicato da Habitação de São Paulo – Secovi-SP, mostram exatamente isso. Desde 2019 existe uma demanda crescente de busca por imóveis com menos de 45m², o que já começa a virar realidade também aqui na capital Florianópolis. Assim, a expectativa para empresas com um portfólio de imóveis como Lofts é muito positiva para o mercado imobiliário em 2024.

Investidores também podem aproveitar ao máximo essa crescente demanda. Bruna Petry, sócia da Mudar Imóveis Especiais, empresa com 20 anos de atuação no mercado imobiliário, comenta que devido à sua popularidade crescente, os Lofts costumam ser alugados e vendidos a uma taxa mais alta do que apartamentos tradicionais. Já que a demanda por este tipo de imóvel supera a oferta. “Aqui o proprietário sai na frente”, completa Bruna.

Lofts e o mercado imobiliário de Florianópolis

Em sintonia com o mercado, em Florianópolis, a Mudar investe cada vez mais nessa tendência de construção voltada para um design minimalista com o sonho de muitos em viver junto ao mar. E a parceria com a AMS Empreendimentos garante um olhar ainda mais voltado para esse tipo específico de residência.

“Quando criamos o conceito dos Lofts imaginamos que o jardim dos moradores é a praia do Campeche, uma das praias mais lindas do mundo e perfeita para velejar, surfar, correr, meditar. Localizado no elo entre as praias do Sul e do Leste da Ilha e com toda a infraestrutura de Shopping e Mall, alta gastronomia, supermercados, bancos e loja”, o imóvel se torna a melhor alternativa para quem procura um Loft compacto, moderno e de alto padrão, afirma Bruna.

Aqui, para trazer ainda mais praticidade aos investidores, a Mudar garante imóveis já mobiliados e todo o sistema de locação, para que o proprietário não precise se preocupar com nada.

Tudo isso aliado a uma rentabilidade de dar inveja. A Mudar Imóveis estima uma rentabilidade média de 30% ao ano. Conforme o índice nacional de preços FipeZap, o Campeche é considerado o segundo bairro mais caro de Florianópolis, atrás apenas de Jurerê Internacional, conhecido por seus empreendimentos de luxo e alto padrão. De acordo com o portal Agente Imóvel, que monitora o valor imobiliário na região, em março, o bairro Campeche entrou na lista dos cinco mais valorizados da capital, podendo custar de 15mil até 27 mil em caso de frente mar.

>> Para mais notícias, siga o SCC10 no Twitter, Instagram e Facebook.