Shopping na Grande Florianópolis vai ganhar residencial integrado de alto padrão

A Grande Florianópolis vai receber um projeto inédito: o Continente Shopping Residence, um residencial integrado ao maior shopping de Santa Catarina, com VGV (Valor Geral de Vendas) estimado em R$ 1 bilhão. O lançamento da AJ Realty, do Grupo Almeida Junior, combina sofisticação, urbanismo inteligente e acesso exclusivo ao shopping, com obras previstas para 2026.

O empreendimento será construído junto ao Continente Shopping, em São José, cidade apontada como a mais rentável do Brasil para investir em imóveis para locação, segundo o ranking MySide 2025, com retorno médio anual de 16,6%.

Continente Shopping Residence

O projeto traz um novo conceito de moradia, conectando de forma inédita o espaço residencial a um dos maiores polos de lazer e consumo da região.

Cada torre do Continente Shopping Residence contará com mais de 1.000 m² de área de lazer mobiliada, piscina, spa com saunas, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, pet place e fire place.

O projeto assinado por Manoel Dória (arquitetura) e Roberta Zimmermann (design de interiores) aposta na biofilia e em soluções de bem-estar que acompanham o futuro das cidades.

Segundo o CEO da Almeida Junior, Jaimes Almeida Junior, a proposta segue a tendência global de integração entre shopping e moradia.

“Depois do sucesso do The Spot One, residencial em corpo único com o Balneário Shopping, estamos trazendo para a Grande Florianópolis um novo jeito de viver. Um projeto urbano, conectado e com o conforto de ter tudo ao alcance de casa”, afirma Jaimes Almeida.

Acesso direto ao shopping é um dos diferenciais

O grande destaque do projeto é o boulevard exclusivo para moradores, que garante acesso direto ao Continente Shopping.

São mais de sete restaurantes, praça de alimentação com 40 operações, cinemas, academia, entretenimento infantil, serviços e lojas nacionais reunidas em um ecossistema completo.

Com estrutura própria em cada torre e fluidez nos ambientes, o Continente Shopping Residence é voltado tanto para famílias quanto para investidores.

Segundo Paulo Toledo, CEO da CIA Multiplataforma Imobiliária, empresa responsável pela estratégia comercial, “o projeto conversa com um estilo de vida mais prático, urbano e dinâmico. Quem busca qualidade de vida e alto retorno sobre investimento está atento ao potencial do município”.

As vendas começam em agosto, com showroom já disponível no local, incluindo dois apartamentos decorados e uma experiência imersiva para apresentar o conceito na prática.

Inovação no mercado imobiliário de SC

O Continente Shopping Residence é o segundo projeto da AJ Realty que une moradia de alto padrão e shopping center.

O primeiro foi o The Spot One, em Balneário Camboriú, lançado em 2021 e totalmente vendido em tempo recorde. Agora, a incorporadora aposta em repetir o sucesso na região metropolitana de Florianópolis, com um projeto pensado para quem busca conforto, praticidade e valorização.

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