Florianópolis é a capital com maior alta no preço do aluguel

Florianópolis é a capital brasileira que registrou a maior variação no preço do aluguel nos últimos 12 meses, 33,36% de aumento, segundo o último Índice FipeZap.

Uma das explicações dessa alta, segundo especialistas, pode ser o fato de proprietários tentarem recuperar agora os grandes descontos que foram negociados durante a pandemia.

A auxiliar administrativa Fabrícia Costa se surpreendeu com o novo valor do aluguel da casa onde mora, num bairro próximo à região central de Florianópolis. “Na pandemia eu consegui com o proprietário do imóvel uma negociação, uma redução do aluguel. Hoje o valor voltou ao que era antes e ainda teve um reajuste de 20%”, diz.

No ranking da alta no aluguel, a capital catarinense é seguida de Goiânia (31,23%), Curitiba (24,17%) e Belo Horizonte (21,73%). Rio de Janeiro (19,71%) aparece em 6º lugar, e São Paulo em 9º (15,14%).

O economista Pedro Henrique Tenório, do DataZap, explica as possíveis causas do aumento generalizado. “Com certeza esse fator de pessoas bem qualificadas fazendo home office nessas cidades que oferecem uma boa qualidade de vida, explica essa valorização imobiliária geral que começa com a venda e acaba chegando no aluguel em algum momento”.

A tendência continua sendo de alta para os próximos meses, como explica a corretora de imóveis Vivi Mondardo. “Independentemente de índices, quem vai estabelecer o valor do aluguel é a lei da oferta e procura, a gente vai perceber os aluguéis cada vez mais valorizados”.

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