De horizontes calmos a arranha-céus: o antes e depois de Balneário Camboriú

O contraste entre o antes e o depois de Balneário Camboriú, no Litoral Norte de Santa Catarina, revela uma história de desenvolvimento urbano, crescimento econômico e um esforço conjunto para tornar a cidade um destino turístico de renome.

Antes, Balneário Camboriú era uma pequena cidade costeira, conhecida principalmente por suas praias tranquilas e pela vida pacata. Nos anos 80 e início dos anos 90, a cidade ainda não tinha experimentado o boom turístico que a caracteriza hoje. As ruas eram estreitas, a infraestrutura limitada e o desenvolvimento imobiliário estava longe de atingir seu auge.

Fotografias batidas entre as décadas de 40 e 90 remontam uma Balneário Camboriú pacata e mostram a orla da praia Central bem diferente da atual. A Avenida Atlântica, que acompanha toda a extensão da praia Central, dividia espaço com a vegetação costeira e era repleta de casas. Confira:

No entanto, o potencial turístico da região não passou despercebido. Na década de 80, investidores começaram a vislumbrar as oportunidades oferecidas pela beleza natural da cidade, suas praias deslumbrantes e o clima agradável durante grande parte do ano. Esse período marcou o início de uma transformação que alteraria irreversivelmente a paisagem urbana da cidade.

O impulso inicial veio com investimentos em infraestrutura com apoio do município. A cidade viu melhorias significativas em estradas, redes de água e esgoto, além de iniciativas para preservar a beleza natural da região. A abordagem sustentável tornou-se uma prioridade, conscientizando a população e os investidores sobre a importância de preservar o meio ambiente.

Setor imobiliário de Balneário Camboriú

O setor imobiliário foi o motor desta transformação. Arranha-céus modernos começaram a aparecer no horizonte, transformando a linha do litoral. A verticalização se tornou uma característica marcante da cidade, com edifícios residenciais e comerciais competindo em altura e sofisticação arquitetônica. E então, o mercado imobiliário aquecido atraiu investidores nacionais e estrangeiros.

O boom do turismo foi inevitável. Balneário Camboriú se tornou um destino de classe mundial, atraindo visitantes de todo o Brasil e do exterior. As praias, antes pacatas, agora são cenários de atividades turísticas, com uma variedade de esportes aquáticos, restaurantes à beira-mar e uma animada vida noturna. O calçadão da Avenida Atlântica se transformou em um ponto de encontro para moradores e turistas, oferecendo entretenimento, lojas e uma vista espetacular da praia.

Além do turismo, o crescimento econômico trouxe consigo uma diversificação na oferta de serviços. O comércio local expandiu para atender às demandas de uma população em crescimento, enquanto novos empreendimentos e empresas floresceram na cidade. Balneário Camboriú deixou de ser apenas um destino turístico sazonal.

Planejamento urbano como um desafio 

No entanto, essa transformação não ocorreu sem desafios. O aumento populacional e a pressão sobre os recursos naturais exigiram um planejamento urbano cuidadoso. Em 2022, o alargamento da faixa de areia em Balneário Camboriú não apenas ampliou o espaço para turistas e moradores desfrutarem das praias, mas também impulsionou novamente o desenvolvimento urbano. 

Ao expandir a área costeira, a cidade ganhou espaço para instalações recreativas, calçadões e atividades ao ar livre. Esse projeto não apenas transformou a experiência na praia, mas também estimulou o crescimento econômico. O aumento do interesse turístico resultou em investimentos em infraestrutura e no setor imobiliário, consolidando Balneário Camboriú como um destino turístico de prestígio.

A cidade teve que equilibrar o desenvolvimento com a preservação ambiental, adotando práticas sustentáveis para garantir que o crescimento não comprometesse a qualidade de vida dos residentes e a beleza natural que atraiu tantos visitantes.

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